Fallo contra municipio de Las Condes
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Señor Director:
El reciente fallo que condena al municipio de Las Condes a pagar US$ 10 millones a la Inmobiliaria Nueva El Golf por la paralización indebida de su proyecto es una señal muy positiva para el mercado inmobiliario.
Este no es un caso aislado. El Proyecto Egaña Sustentable en Ñuñoa ha enfrentado desafíos similares, con paralizaciones y cuestionamientos, pese a contar con los permisos correspondientes. Los edificios en Estación Central y el edificio Pajaritos en Maipú también han sido víctimas de decisiones municipales que han puesto en riesgo importantes inversiones y la confianza en el mercado inmobiliario.
Estos ejemplos subrayan la necesidad de que las autoridades locales actúen con prudencia y responsabilidad. La paralización injustificada de proyectos no solo afecta a las empresas involucradas, sino que también puede desincentivar futuras inversiones y generar incertidumbre.
Es fundamental que los municipios y las autoridades pertinentes trabajen de la mano con los desarrolladores para asegurar que los proyectos se desarrollen conforme a las normativas vigentes, respetando los permisos otorgados y fomentando un ambiente de colaboración y respeto mutuo. Solo así se podrá garantizar un mercado inmobiliario dinámico y seguro, que beneficie tanto a las empresas como a los ciudadanos.
Sergio Correa Espinosa
Gerente Inmobiliario Senior de Colliers
